Разработка архитектурных проектов

Архитектурный проект — это важная составляющая строительной документации на объект, в которую входят все решения, касающиеся планировки и внешнего вида будущего здания. Это полный комплекс чертежей и эскизов, определяющих конструктивные особенности строения, от фундамента и несущих стен до декоративных элементов. Создание проекта является обязательным этапом сбора и составления документов на возведение жилого дома, будь то небольшой коттедж или многоэтажное здание. Заказать архитектурное проектирование в Крыму можно в нашей компании на весьма выгодных условиях.

Кому и для чего нужен архитектурный проект?

Этот комплект документов необходим:

• представителям надзорных органов, которые рассматривают запросы пользователей и решают, разрешить строительство заявленного здания или отклонить заявку;
• застройщикам, которые нуждаются в правильно оформленной документации, включающей все необходимые данные для правильного возведения объекта.

Архитектурный план всегда составляется в 2 экземплярах. Один из них получает ответственный архитектор микрорайона, где будет расположено здание, а второй — руководитель строительных процессов, использующий документ для управления деятельностью рабочих. Если в процессе намечаются какие-либо корректировки, их обязательно закрепляют в проекте. Готовый комплект документации имеет юридическую силу. Информация из него является основополагающей для действий исполнителей.

Список проектной документации в составе архитектурного проекта

Состав архитектурно-строительной документации регламентирован ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса и правительственным постановлением №87. Согласно этим нормативно-правовым актам, проект состоит из следующего:

• пояснительная записка;
• схема земельного участка с планировкой;
• архитектурные чертежи;
• конструктивные решения;
• перечень коммуникаций;
• документы по организации рабочих процессов;
• смета на строительство.

В некоторых случаях перечень может быть увеличен, например, если речь идет о специфичном техническом сооружении или ином объекте капитального строительства.

Главные разделы архитектурного проекта

Содержимое делится на две основных части — архитектурные и конструктивные решения. Первый раздел включает текстовую часть и иллюстрации. В текстовом формате составляются следующие документы:

• описание технических и экономических предпосылок реализации проекта;
• описание внутренних и внешних особенностей будущего здания или сооружения;
• обоснование выбранного архитектурного решения с учетом требований к объектам капитального строительства и особенностей расположения;
• обоснование декоративных аспектов и композиционных решений для создания фасада;
• описание интерьерных решений, от стилистической направленности до цветовой гаммы;
• спецификации отделочно-строительных материалов и оборудования;
• сведения об организации антивибрационной системы и звукоизоляции.

В формате иллюстраций изображается следующее:

• фасады домов;
• палитра оттенков;
• планы этажей с экспликацией;
• планировка кровельной конструкции;
• чертежи здания в разрезе;
• изображения вентиляционных каналов и систем дымоудаления;
• чертежи других частей здания или сооружения.

Второй раздел архитектурного проекта, где фиксируются конструктивные решения, включает подробную проработку опорных элементов и тех частей архитектурной концепции, которые тем или иным образом влияют на несущие способности здания или отдельных его конструкций. Данные, содержащиеся в этом разделе, непосредственно связаны с информацией из раздела с архитектурными решениями.

Почему стоит обратиться в нашу компанию?

Наша организация не первый год работает в сфере строительства и дизайна, разрабатывая проекты для любых зданий, от частных домов до торговых центров, гостиниц и муниципальных учреждений. Заказывая архитектурное проектирование у нас, вы оцените плюсы такого выбора:

1. Персональный подход. Наши архитекторы стремятся учесть все пожелания относительно интерьера и экстерьера будущего строения, а готовый проект обязательно проходит согласование с заказчиком.
2. Строгое соблюдение правовых норм и строительно-архитектурных требований. Мы тщательно отслеживаем изменения в законодательстве и госстандартах, поэтому все наши проекты легко проходят утверждение в надзорных органах.
3. Оперативность. Мы создадим даже очень сложный проект в максимально сжатые сроки без потерь качества.
4. Приемлемые расценки и удобные способы оплаты.

Чтобы заказать архитектурный проект в Крыму, оставьте заявку на странице или позвоните нам. Мы детально ответим на вопросы, сориентируем по срокам и стоимости, согласуем нюансы и вышлем вам договор оказания услуг.