Проектирование фасадов зданий

Что заказчику надо знать о проектировании фасада дома

То, как выглядит дом снаружи, то, какой у него фасад, – все это важные факторы. Ведь в соответствии с ними происходит не только формирование образа всего дома, но и складывается первоначальное мнение о его хозяине.

Эстетичное жилище, во-первых, приносит дополнительное удовольствие жильцам. Во-вторых, оно ликвиднее, то есть при необходимости его проще продать по рыночной цене. Если вы желаете иметь частный дом, отличающийся от заурядных типовых построек и обладающий стилем и индивидуальностью, то вам обратиться в InterDevelop

Как и в случае с любым видом проектов, дизайн фасадных конструкций здания необходимо внимательно продумать. Вы должны сначала выбрать архитектурный стиль для дома. Тут играют роль личные предпочтения.

Сделав этот шаг, вы будете уже представлять, с помощью каких материалов можно будет отделать фасадные поверхности. Сегодня на рынке продаются любые материалы – и классические, и новаторские, и каждый наделен особенностями, плюсами и минусами. Ваша задача – не ошибиться в выборе.

Стадии разработки проекта фасада

Процесс состоит из следующих шагов:

1. Осмотр объекта (предпроектный этап). Сотрудник приезжает на место строительства, чтобы обсудить работу. Он фотографирует фасадную конструкцию и отдельные ее части. Если здание уже построено, а клиент не располагает техническими документами на фасад, то работник снимает все нужные мерки. В соответствии с полученной информацией готовится чертежная документация на старый фасад.
2. Составление техзадания, согласование и подписание договора. На данной стадии стороны занимаются составлением подробного технического задания на проект фасада, а также обсуждением и заключением договора. Если выбран сложный стиль фасада, допустим, классика или модерн, то перед подписанием клиента нужно ознакомить со всеми деталями таких фасадных поверхностей.
3. Разработка концепции фасада. На третьей стадии происходит создание стилистических набросков и эскиза фасада. Заказчику предлагают на рассмотрение несколько вариантов (два или три) чертежей фасада, чтобы клиент представлял себе новый образ своего жилища, и архитектурный проект фасадной конструкции. Из этих вариантов клиенту нужно выбрать единственный, которым проектировщики уже займутся глубже. Когда согласован архитектурный дизайн-проект главного фасада, проектировщики занимаются остальными фасадами и уточняют цветовые решения.
   Если фасад с множеством индивидуальных особенностей, согласованных сторонами в процессе обсуждения проекта, то к договору составляются дополнительные соглашения, содержащие необходимое количество приложений с детализацией и визуализацией проектных работ.
4. Трехмерное изображение. Ознакомившись с 3D-визуализацией, у заказчика уже не останется вопросов по поводу внешнего вида дома и используемых отделочных материалов. Изображение будет доступно с любого ракурса, ни одна деталь не будет упущена.
5. Разработка рабочего проекта фасадов. Когда клиент утвердит эскизный проект, сотрудники начнут чертить детали выбранной вариации фасада. Применение современных архитектурных стилей предполагает, что при фасадном проектировании необходима проработка узлов и привязок стройматериалов, сечений проемов окон и дверей, в общем, каждого фрагмента фасада. Нужно создать и согласовать спецификацию отделочных и стройматериалов.

Если фасады проектируются в классическом или ином сложном стиле, то к вышеперечисленным работам добавляется создание подробных чертежей каждой детали фасадной системы, чтобы выполнить ее с применением натурального или искусственного камня, фибробетона или архитектурного бетона, используя технологию «сухая набивка».

Для клиентов, которых удовлетворяют и типовые архитектурные детали, служащие украшением фасада, специальные чертежи не делаются. Вместо этого заказчик выбирает себе элементы украшения из каталогов. Но спецификацию и в этом случае делать нужно.

Если фасад проектируется для дома, который только собираются строить, то и сам проект фасада, и выбор стройматериалов для него должны органично вписаться в общий архитектурный проект возводимого объекта.

Сколько стоит дизайн-проект фасада

Цена услуги определяется в индивидуальном порядке, значение имеет то, в каком стиле дом, какова его площадь, в каком количестве и насколько сложны архитектурные детали.

В каких ситуациях нужно проектировать фасады

В идеале фасад нужно прорабатывать как отдельный раздел общего проекта коттеджа. Тогда вы с самого начала будете располагать полным комплектом проектных документов. Поскольку еще ничего не построено, точно не потребуются никакие строительные переделки, следовательно, вы не столкнетесь с дополнительными затратами.

Проект фасадной системы нужен, если:

• вы планируете построить себе частный дом, а строительство невозможно без технической документации;
• вы уже обладаете каким-то проектом, и, может быть, дом уже даже возводится, однако вы недовольны существующими фасадными решениями;
• вы уже живете в доме, но хотите сменить дизайн фасада;
• вам захотелось сделать пристройку входной группы коттеджа или поменять ее облик.

В любой из перечисленных ситуаций процесс проектирования фасада будет иметь определенные нюансы, а отдельные обстоятельства влекут за собой и необходимость реконструировать даже уже готовый дом. Ведь выбранный вами стиль и предъявляемые запросы могут, например, потребовать изменить количество и форму проемов дверей и окон, переустроить крышу, увеличить габариты и так далее.

Почему лучше обращаться к нам

ООО «ИНТЕРДЕВЕЛОП» проектирует загородные дома, коттеджи, многоэтажное жилье, офисные здания, склады, магазины, гостиницы и любую другую жилую и коммерческую недвижимость. Также нашими важными направлениями являются дизайн-проекты и строительство перечисленных объектов.

Наши архитекторы, проектируя фасады для коттеджей, индивидуально подходят к каждому заказу. Проектировщики учитывают стилистические предпочтения клиента и общий бюджет строительных работ. Окончательный вариант проекта также зависит от рельефа территории, наличия или отсутствия водоема, климатических факторов и т.п. Благодаря подобному подходу заказчик становится обладателем качественного дизайнерского проекта, который затем превращается в качественный фасад.

Сотрудничая с нами, вы получите удобство и выгоду:

1. Наша компания осуществляет весь комплекс работ – от замысла до его полной реализации, но у вас есть возможность заказать и отдельный вид услуги, например, проектирование фасадов;
2. Вы получите бесплатную консультацию архитектора – по телефонной связи либо прямо на объекте;
3. Гибкая система расчетов. Нет необходимости вносить предоплату;
4. Проект обойдется вам бесплатно, если вы закажете у нас и строительство дома. Возвратим 100% стоимости при подписании договора на возведение объекта.

«ИНТЕРДЕВЕЛОП» – это всегда оригинальность авторских разработок, персональный подход, учет каждого вашего пожелания, включая художественные предпочтения и особенности стилевого решения.