Проектирование офисов и офисных зданий
Компания Kulmann оказывает услуги по проектированию офисов и офисных зданий на территории Республики Крым. На выбор клиентам предоставляются типовые и индивидуальные проекты, позволяющие реализовать любые фантазии. На нашем сайте вы можете оставить заявку на обратный звонок, чтобы менеджер мог вас бесплатно проконсультировать. Компания Kulmann гарантирует строгое соблюдение условий договора, а также внимание ко всем пожеланиям заказчика.
Особенности проектирования офисов
К офисным зданиям может относиться отдельный объект или комплекс, в котором трудятся сотрудники одной или нескольких организаций. Международная классификация выделяет несколько типов офисов:
- A-, A, A+ – объекты, расположенные в центре города. Такие офисные здания имеют всю необходимую инфраструктуру, причем высота потолков в них превышает 3,6 метров.
- B, B+ – офисы, которые могут быть размещены как в новых, так и в модернизированных постройках. К техническому и инфраструктурному оснащению таких объектов предъявляются менее жесткие требования.
- C, C+ – офисы, которые располагаются в постройках, возведенных для других целей. Низкая «оценка» обусловлена минимальным количеством опций, обеспечивающих комфорт работников. Примечательно, что такие офисы не располагаются в центре города, при этом в них могут отсутствовать охранные системы, отопление и т.д.
При разработке офисных зданий любого из перечисленных типов должны учитываться несколько правил. Основное условие предусматривает выбор способа возведения объекта, например с нуля или путем реконструкции готового здания. Также учитываются и другие факторы:
- наличие отделки и других конструктивных особенностей, предусмотренных застройщиком;
- тип и комплектация инженерных систем, которые будут функционировать на объекте;
- необходимость в обустройстве систем безопасности;
- уровень благоустройства прилегающих территорий.
Проекты офисных зданий разрабатываются с учетом СП 118.13330.2012. При выполнении работы, проектировщики компании Kulmann соблюдают все требования, предусмотренные этим сводом правил
Процесс проектирования офисных зданий
Начало сотрудничества с нашей компанией характеризуется консультированием клиента и заключением договора. При этом основная работа, связанная с проектированием офисных зданий, состоит из нескольких этапов:
- Предпроектные работы. С учетом пожеланий клиента, специалисты разрабатывают архитектурное решение, планировку, внешний вид и другие параметры здания. На этом этапе определяется объем работ, в которые может быть включен монтаж инженерных, охранных и коммуникационных систем.
- Инженерные изыскания. Эксперты проводят геодезические, экологические и другие виды исследований.
- Разработка «раннего» проекта. Он включает в себя генеральный план здания с обоснованием, а также разрезы и информацию о фасаде. С помощью предварительного проектирования заказчик может изучить проект для дальнейшего внесения правок.
- Подготовка проектной документации. В этот пункт также входит разработка рабочих чертежей, которые будут использоваться инженерами при реализации проекта.
Завершающие этапы включают в себя экспертизу проекта и авторский надзор. Здесь же могут быть разработаны рабочие чертежи, если они не были подготовлены вместе с проектной документацией.
Что входит в проектирование офисов
Обращаясь в компанию Kulmann, вы получаете бесплатную консультацию по телефону или лично. После этого мы согласуем техническое задание, которое разрабатывается на основе ваших пожеланий. При заказе услуг по проектированию офисного здания вы получите:
- комплекс схем и решений для строительства или ремонта объекта;
- схему с подробным планом организации территории;
- проект, необходимый для проведения строительных, ремонтных и реконструктивных работ;
- план разводки всех коммуникаций;
- список работ, которые должны быть проведены для обеспечения пожарной безопасности, а также соблюдения остальных требований.
Наши специалисты разработают решения для полноценного функционирования офиса. В их список входят лифты, СКУД, сигнализация и другие системы.
Почему мы рекомендуем обратиться в Kulmann
Работать с нами удобно и выгодно. Наши сотрудники проведут весь цикл работ, начиная с разработки проекта и заканчивая его реализацией. Если в дальнейшем вы решите обратиться к нам для строительства объекта, мы вернем вам деньги за работу наших проектировщиков. Бесплатная консультация с архитектором позволит вам сэкономить время и получить представление о том, как будет разрабатываться проект.
Оплатить наши услуги вы можете в рассрочку. Таким образом, вам не придется сомневаться в качестве работы экспертов Kulmann. Вы можете позвонить нам и выбрать готовое решение, или заказать разработку индивидуального проекта. Примеры дизайна представлены на нашем сайте – они демонстрируют, с каким трепетом мы относимся к работе и клиентам.
