Проектирование,
дизайн и строительство
в Крыму
Симферополь, ул. Московская, 12

Проектирование
бизнес центров

от 3-х недель
  • ic1

    Весь цикл работ

    От проекта до вручения ключей
  • ic3

    Рассрочка без предоплат

    Платите по результату. Гибко
  • ic2

    Бесплатная консультация

    С архитектором по телефону или на объекте
  • ic4

    Подарим проект при строительстве

    Вернем полную стоимость при заказе стройки

Проектирование бизнес-центров

Развитие предпринимательской деятельности ведет за собой повышение потребности к строительству комфортных площадей и помещений. Бизнес-центр – это комплекс-объект, который оснащается всей необходимой инфраструктурой. Отдельные помещения полностью меблированы оператором и арендуются различными компаниями в качестве рабочих зон.

Особенности проектирования бизнес-центра

Как правило, бизнес-центры представляют собой полностью автономные здания с рабочими пространствами разного размера и концепций. Архитектурная концепция начинается со сбора данных. Инженеры получают полную информацию о следующих показателях:

  • технико-экономические характеристики здания;
  • ориентировочные площади офисных помещений;
  • конструктивная схема сооружения/фасадные решения;
  • транспортная доступность будущего коммерческого объекта;
  • дизайн интерьера и экстерьера;
  • наличие/отсутствие возможных ограничений.

Далее специалисты определяют преимущества и недостатки территории и приступают к разработке наиболее оптимального дизайна здания. В процессе фиксируются конструктивные особенности и подбираются материалы.

Класс будущего объекта влияет на стоимость проектирования. Базовую классификацию ввела Российская Гильдия Управляющих и Девелоперов (ГУД), исходя из месторасположения, технического уровня оснащенности и качества управления (сервиса). Общепринятая классификация офисных зданий включает:

  • А класс — возведение объектов по индивидуальным проектам; расположение в престижных районах города с хорошей транспортной доступностью и наличием современной инфраструктуры; оснащение новейшим технологическим оборудованием; планировка open space; высокий уровень комфорта и индивидуальная внешняя/внутренняя отделка.
  • В класс — бизнес-центры, ориентированные не только на новые, но и реконструированные здания; развитые инженерные системы; качественные отделочные материалы; арендная плата ниже, чем в центрах класса А.
  • С класс — перепрофилированные здания располагаются в промышленных или спальных районах; инженерия и отделка уровнем ниже классов А и В; зачастую собственник самостоятельно занимается обслуживанием объекта.

Процесс проектирования бизнес-центров

На старте разработки проекта бизнес-центра осуществляется анализ задачи по реализации заявленного количества арендных площадей. Помимо детального изучения выделенного под застройку участка, устанавливается примерное количество посетителей в день и пиковая нагрузка.

Эти данные требуются для того, чтобы сформулировать концепцию (например, планируется ли система объектов в несколько этажей или многоэтажная высотная доминанта с рядом функциональными зонами).

Готовая документация одержит информацию, касающуюся:

  • характеристик планировки;
  • визуализации в 3D;
  • общих габаритов здания;
  • особенностей архитектурной стилистики;
  • количества этажей (детализация помещений);
  • паркингов (подземных, наземных, многоуровневых) и т.д.

При проектировании бизнес-центров также учитываются требования пожарной безопасности, санитарные нормы к рабочим помещениям, энергоэффективность и охрана окружающей среды. Оцениваются возможности будущих арендаторов и экономическая целесообразность проекта.

Этапы проектирования бизнес-центра

  1. Разработка архитектурной концепции (рассмотрение идеи заказчика).
  2. Подготовка пред-проектных решений, вариантное проектирование.
  3. Написание технико-экономического обоснования (ТЭО).
  4. Выбор оптимального решения вместе с заказчиком.
  5. Составление технического задания на обследование, инженерные изыскания и т.д.
  6. Разработка комплекта проектной документации в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ.
  7. Экспертиза проектно-сметной документации.
  8. Согласование и утверждение проекта.
  9. Оплата работ.
  10. Авторский контроль.

Почему стоит обратиться в нашу компанию

InterDevelop – это команда современных, смелых, креативных дизайнеров, архитекторов и проектировщиков, которая не боится сложных задач. Каждый наш дизайн индивидуален: мы подбираем группу под проект, которая сможет предложить крутые логические решения для того, чтобы вы запомнились вашим клиентам.

Проектные мероприятия выполняются согласно требованиям законодательства и нормам технической документации. Мы гарантируем оперативное получение экспертизы и разрешений на строительные работы.

Получите расчет стоимости проекта и подробную консультацию прямо сейчас! Телефон: +7 978 017 21 21.

 

Готовые проекты

Стоимость проекта: от 41 200 руб. Стоимость строительства: от 3 069...
от 41 200 ₽
Стоимость проекта: от 154 000 руб. Стоимость строительства: от 19...
от 154 000 ₽ 210 000 ₽
Проект блокированной жилой застройки выполнен в традиционной стилистике...
от 35 000 ₽ от 45 000 ₽
Стоимость проекта: от 45 000 руб. Стоимость строительства: 3 511000...
от 45 000 ₽
Блокированный жилой дом в с.Поповка рассчитан на проживание четырех...
от 38 000 ₽
Стоимость проекта: от 30 000 руб. Стоимость строительства: от 3...
от 30 000 ₽ от 48 000 ₽
Автопарковка по ул.Толстого имеет три уровня автостоянок, а также...
от 87 000 ₽
Проектное предложение общеобразовательной2 школы на 33 класса выполнен в...
от 175 000 ₽
Концептуальное предложение по организации спальных корпусов дома отдыха...
от 70 000 ₽
Предпроектное предложение спорткомлекса в районе ул.Балаклавской в...
от 140 000 ₽
Эскизный проект пансионата в п.Симеиз. Участок гостиницы на 68 мест...
от 120 000 ₽
Проект жилых домов блокированного типа в г. Волгоград. Общая площадь...
от 50 000 ₽
ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ

Стоимость проектирования общественных зданий



НаименованиеЦена
Проектирование спортивных объектовот 50 руб/кв.м
Проектирование бизнес-центровот 50 руб/кв.м
Проектирование театровот 50 руб/кв.м
Проектирование школ и детских садовот 50 руб/кв.м
Проектирование торговых центровот 50 руб/кв.м
Проектирование гостиницот 50 руб/кв.м
Проектирование аквапарковот 50 руб/кв.м
Проектирование офисовот 50 руб/кв.м
Проектирование паркинговот 50 руб/кв.м
Проектирование салонов красотыот 50 руб/кв.м

Калькулятор стоимости проекта

Пройдите тест за 1 минуту и узнайте цену по Вашему объекту online

Получите проект
вашей мечты с учетом
ландшафта Крыма
за 2 недели

В проект входит:

  • План участка с привязкой к зданию
  • Поэтажные планы с размерами
  • Экспликация помещений (пояснения к проекту)
  • Разрезы здания с высотными отметками
  • План кровли
  • Визуализация в 3D

Создадим стандарт или эксклюзив

Типовой проект
проверен множеством построек
сроки готовности меньше
стоимость проекта ниже
стандартный проект, без изысков
ограниченное количество вариантов на выбор
Индивидуальный проект
учитывает все пожелания, фантазии и мечты
проект под любые особенности участка
затраты на проект окупаются в процессе эксплуатации
стоимость проекта выше

Проект в подарок
при заказе строительства!

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПОДАРОК ВАШ!

    Ваше имя
    Номер телефона

    Ваш путь до проекта мечты

    1
    Обращение в «InterDevelop»
    Позвоните или оставьте заявку.
    С вами свяжется ваш персональный менеджер
    2
    Бесплатная консультация
    В удобном для вас формате: по телефону или лично.
    Рассматриваем будущий объект, обсуждаем детали
    3
    Согласование ТЗ на создание проекта
    Формируем техническое задание на основе ваших пожеланий,
    стандартов качества и особенностей объекта
    4
    Заключение договора
    После обсуждения всех деталей, понимания поставленной задачи
    двумя сторонами мы подписываем договор и начинаем проект
    5
    Внесение правок
    Представляем рабочий вариант проекта, вносим правки,
    в случае наличия корректировок
    6
    Утверждение проекта
    Утверждаем проект, отправляем вам все материалы в любом
    удобном формате
    7
    Оплата работ
    Вы оплачиваете проект и мы обсуждаем возможное дальнейшее
    сотрудничество по реализации или оформлению проекта

    Создатели вашего комфорта

    Владимир Пчельников
    Главный архитектор
    Анастасия Пчельникова
    Архитектор-дизайнер
    Авдиенко Светлана
    Менеджер по работе с клиентами
    Шокало Сергей
    Начальник юридической службы
    Маркелов Алексей
    Архитектор, дизайнер
    Мехоношина Анастасия
    Архитектор
    Обыдённова Алина
    Архитектор, конструктор
    Сергеева Ангелина
    Архитектор
    Фиринская Анастасия
    Архитектор
    Строго по ГОСТ и СНиП
    Со всей ответственностью подходим к нашему делу
    Гарантия 100%
    На одобрение проекта в службе Государственного строительного надзора
    Лучшее решение
    Регулярно повышаем квалификацию штата и наращиваем экспертность