Проектирование,
дизайн и строительство
в Крыму
Симферополь, ул. Московская, 12

Проектирование
торговых центров

от 3-х недель
  • ic1

    Весь цикл работ

    От проекта до вручения ключей
  • ic3

    Рассрочка без предоплат

    Платите по результату. Гибко
  • ic2

    Бесплатная консультация

    С архитектором по телефону или на объекте
  • ic4

    Подарим проект при строительстве

    Вернем полную стоимость при заказе стройки

Торговый центр — многофункциональный комплекс, на территории которого расположены помимо магазинов кинотеатры, детские зоны, заведения общественного питания и другие объекты. Правильное проектирование обеспечит грамотное распределение торговых площадей, обустройство инфраструктуры и позволит его владельцам без задержек получать большую прибыль.

Для чего нужно проектирование ТЦ

Правильное составление проекта торгового центра определяет скорость возведения объекта, а также величину потенциальной прибыли от него. Ошибки проектирования угрожают здоровью и жизни людей. Использование типовых проектов, открыто размещенных в интернете, не позволит добиться такого качества и доходности, как при составлении индивидуальной документации, учитывающей планировку местности и потребности заказчика. Только обращение к услугам профессиональных проектировщиков позволит избежать ошибок и обеспечит высокую прибыль бизнеса.

Особенности составления проекта ТЦ

Торговые центры относятся к категории общественных зданий. Их проектирование выполняется на основании положений СП 118.13330.2012. При работе над проектом необходимо не только соблюсти действующие нормы и стандарты, выбрать подходящие архитектурные, планировочные решения, но и придерживаться коммерческих интересов заказчика.

С этой целью проводится оценка следующих факторов:

  • развитость транспортной инфраструктуры рядом с объектом;
  • ориентировочное направление торговой деятельности;
  • обеспечение логистики;
  • организация потоков потребителей;
  • обустройство парковки;
  • учет норм пожарной безопасности.

Проектирование торговых центров часто выполняется командой специалистов, в которую входят кроме планировщиков архитекторы, дизайнеры, маркетологи, логисты и другие профессионалы.

Во время разработки проекта торгового центра учитываются нормы освещенности и требования к созданию вентиляции. Это связано с безопасностью сотрудников и многочисленных посетителей объекта. Все нюансы тщательно прорабатываются во избежание трагедии при возникновении нештатной ситуации.

Этапы проектирования торговых центров

Проектирование ТЦ — сложный процесс, включающий следующие этапы:

  1. Подготовительный. Инженерные изыскания и обследования на наземной/подземной части участка. Изучаются особенности рельефа, место возведения основного объекта, оформляются чертежи, планы и схемы участка.
  2. Создание общей концепции ТЦ. После получения исходных документов от заказчика и результатов инженерных изысканий начинается разработка проектной документации, которая учитывает:
  • равный доступ посетителей к торговым зонам;
  • расположение лестниц, лифтов, эскалаторов в соответствии с концептуальными предложениями маркетологов;
  • удобство расположения торговых площадей для арендаторов в плане разгрузки, хранения товара, обеспечения доставки, хозяйственно-бытовых нужд;
  • правильную организацию выходных групп для быстрой эвакуации при ЧС.

Также проектирование предусматривает привязку будущего торгового центра к автодорогам и подъездным путям, создание дизайнерской концепции экстерьера объекта. Специалисты разрабатывают внутреннюю планировку, складские и приемные помещения, продумывают схему переходов, размещение эскалаторного и лифтового оборудования. В проект включается зона паркинга, выделяются места для размещения рекламы.

Проектная документация составляется в соответствии с положениями правительственного постановления от 16 февраля 2008 года №87 и включает свыше 10 разделов. Среди них планировочная схема участка, информация об инженерном оборудовании, технологии в области энергоэффективности, расчетно-сметная документация, меры пожарной безопасности и другие категории.

3.    Согласование проекта. Документ состоит из текстовой и графической части. Он направляется заказчику на согласование в бумажном и электронном формате. После утверждения проект направляется на экспертизу. Положительное решение экспертов позволит начать возведение объекта.

Экспертизу выполняют государственные или частные организации. Процедура не требуется для ТЦ высотой до 2 этажей и площадью до 1500 м2. Разрешение на строительство выдается органами строительного надзора.

Преимущества обращения в нашу компанию

Наша компания занимается проектированием 18 лет. За это время реализовано свыше 11 тысяч проектов и накоплен большой опыт создания эстетичного, функционального и безопасного пространства для клиентов.

Проектируем торговые центры в строгом соответствии ГОСТ и СНиП, работаем на основании лицензии о допуске к проектированию и строительству. Гарантируем одобрение проекта в Госстройнадзоре. Уделяем большое внимание повышению квалификации сотрудников, имеем статус экспертов в своей области.

Готовые проекты

Стоимость проекта: от 41 200 руб. Стоимость строительства: от 3 069...
от 41 200 ₽
Стоимость проекта: от 154 000 руб. Стоимость строительства: от 19...
от 154 000 ₽ 210 000 ₽
Проект блокированной жилой застройки выполнен в традиционной стилистике...
от 35 000 ₽ от 45 000 ₽
Стоимость проекта: от 45 000 руб. Стоимость строительства: 3 511000...
от 45 000 ₽
Блокированный жилой дом в с.Поповка рассчитан на проживание четырех...
от 38 000 ₽
Стоимость проекта: от 30 000 руб. Стоимость строительства: от 3...
от 30 000 ₽ от 48 000 ₽
Автопарковка по ул.Толстого имеет три уровня автостоянок, а также...
от 87 000 ₽
Проектное предложение общеобразовательной2 школы на 33 класса выполнен в...
от 175 000 ₽
Концептуальное предложение по организации спальных корпусов дома отдыха...
от 70 000 ₽
Предпроектное предложение спорткомлекса в районе ул.Балаклавской в...
от 140 000 ₽
Эскизный проект пансионата в п.Симеиз. Участок гостиницы на 68 мест...
от 120 000 ₽
Проект жилых домов блокированного типа в г. Волгоград. Общая площадь...
от 50 000 ₽
ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ

Стоимость проектирования общественных зданий



НаименованиеЦена
Проектирование спортивных объектовот 50 руб/кв.м
Проектирование бизнес-центровот 50 руб/кв.м
Проектирование театровот 50 руб/кв.м
Проектирование школ и детских садовот 50 руб/кв.м
Проектирование торговых центровот 50 руб/кв.м
Проектирование гостиницот 50 руб/кв.м
Проектирование аквапарковот 50 руб/кв.м
Проектирование офисовот 50 руб/кв.м
Проектирование паркинговот 50 руб/кв.м
Проектирование салонов красотыот 50 руб/кв.м

Калькулятор стоимости проекта

Пройдите тест за 1 минуту и узнайте цену по Вашему объекту online

Получите проект
вашей мечты с учетом
ландшафта Крыма
за 2 недели

В проект входит:

  • План участка с привязкой к зданию
  • Поэтажные планы с размерами
  • Экспликация помещений (пояснения к проекту)
  • Разрезы здания с высотными отметками
  • План кровли
  • Визуализация в 3D

Создадим стандарт или эксклюзив

Типовой проект
проверен множеством построек
сроки готовности меньше
стоимость проекта ниже
стандартный проект, без изысков
ограниченное количество вариантов на выбор
Индивидуальный проект
учитывает все пожелания, фантазии и мечты
проект под любые особенности участка
затраты на проект окупаются в процессе эксплуатации
стоимость проекта выше

Проект в подарок
при заказе строительства!

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПОДАРОК ВАШ!

    Ваше имя
    Номер телефона

    Ваш путь до проекта мечты

    1
    Обращение в «InterDevelop»
    Позвоните или оставьте заявку.
    С вами свяжется ваш персональный менеджер
    2
    Бесплатная консультация
    В удобном для вас формате: по телефону или лично.
    Рассматриваем будущий объект, обсуждаем детали
    3
    Согласование ТЗ на создание проекта
    Формируем техническое задание на основе ваших пожеланий,
    стандартов качества и особенностей объекта
    4
    Заключение договора
    После обсуждения всех деталей, понимания поставленной задачи
    двумя сторонами мы подписываем договор и начинаем проект
    5
    Внесение правок
    Представляем рабочий вариант проекта, вносим правки,
    в случае наличия корректировок
    6
    Утверждение проекта
    Утверждаем проект, отправляем вам все материалы в любом
    удобном формате
    7
    Оплата работ
    Вы оплачиваете проект и мы обсуждаем возможное дальнейшее
    сотрудничество по реализации или оформлению проекта

    Создатели вашего комфорта

    Владимир Пчельников
    Главный архитектор
    Анастасия Пчельникова
    Архитектор-дизайнер
    Авдиенко Светлана
    Менеджер по работе с клиентами
    Шокало Сергей
    Начальник юридической службы
    Маркелов Алексей
    Архитектор, дизайнер
    Мехоношина Анастасия
    Архитектор
    Обыдённова Алина
    Архитектор, конструктор
    Сергеева Ангелина
    Архитектор
    Фиринская Анастасия
    Архитектор
    Строго по ГОСТ и СНиП
    Со всей ответственностью подходим к нашему делу
    Гарантия 100%
    На одобрение проекта в службе Государственного строительного надзора
    Лучшее решение
    Регулярно повышаем квалификацию штата и наращиваем экспертность