Разработка архитектурной концепции

Как создается архитектурная концепция

Архитектурная концепция  – это начальная стадия при воплощении в жизнь любого объекта строительства или архитектуры. Имея продуманную предпроектную концепцию, упрощается строительный процесс. Ведь эскизный проект демонстрирует внешний вид запланированного объекта, дает представление о его архитектурных особенностях, самых трудных моментах строительного процесса и предстоящем объеме необходимых работ.

Нюансы создания эскизного проекта

Градостроительный кодекс РФ ничего не говорит про предпроектное создание эскизных набросков. Но если пропустить этот этап, трудно будет дать адекватную оценку тому, насколько подходит площадь, выбранная под строительство. Тяжелой задачей станет и органичное совмещение творческих задумок дизайнера с запросами клиента и градостроительной нормативной базой.

Несмотря на то, что процесс архитектурного проектирования не предусмотрен официально, имеются неписаные правила его проведения. Необходимо постараться, чтобы в эскизе полностью отражался внешний вид запланированного строительного объекта. Нельзя допустить, чтобы он был невыразительным, непонятным и нарушал действующие градостроительные требования.

Архитекторы и дизайнеры симферопольского компании «ИНТЕРДЕВЕЛОП» создают концепты, учитывая выбранный заказчиком стиль архитектуры, функциональное назначение и особенности территории застройки. Работу мы делаем с таким расчетом, чтобы архитектурная концепция четко показывала инвестиционный потенциал объекта. Эскиз превращается в надежную основу для того, чтобы затем разрабатывать проектные решения. Это способствует получению исходно-разрешительных документов на инженерные изыскательские работы.

Из чего состоит архитектурная концепция

При создании эскизов архитекторы учитывают следующие аспекты:

• что это за территория, на которой будет строиться объект, как он впишется в облик этого населенного пункта;
• что можно сказать об экологических особенностях предназначенной под строительство местности;
• подходяще ли расположены пешеходные и автомобильные дороги;
• какова эстетика формируемой территории, будет ли она соответствовать находящимся поблизости домам и иным постройкам.

Проанализировав полученную информацию, архитектор приступает к формированию необходимых подразделов концепции. В каждом из них должны присутствовать сведения, облегчающие разработку архитектурного проекта. Стандартный эскизный проект состоит из:

• Пояснительной записки. Этот подраздел предназначен для текстовых описаний концепта, строительных технологий, градостроительного анализа, технико-экономических показателей;
• Графического раздела. Здесь содержатся изображения всех необходимых частей объекта, включая фасады, кровлю, поэтажные планы, разрезы;
• Приложений. Сегодня дополнением к документам часто служит 3D-визуализация, помогающая дать наглядную оценку облику объекта на фоне местности и готовой застройки.

Теперь поговорим о каждом разделе подробнее.

Пояснительная записка

Здесь содержится описание ключевых параметров дома или иного сооружения и его функционального назначения. Рассматриваются технические и экономические показатели объекта. В разделе нужно рассказать об экспертных оценках того, насколько обоснованы принятые проектные решения. Каждая деталь строительного проекта должна быть оценена с точки зрения финансовых и трудовых затрат.

Графическая информация

Даже если под застройку земли выделено с избытком, объект на ней не получится построить так, как заблагорассудится. Располагать здание нужно, учитывая следующие требования:

• примыкающие постройки;
• соблюдение противопожарных требований;
• соответствие СанПиНам;
• имеются ли поблизости природоохранные зоны, нужно ли проводить мероприятия по охране природы.

Разрабатывая эскизы и модели, архитектор и заказчик должны обращать внимание не только на внешнюю привлекательность здания. Необходимо учесть то, как расположен объект по отношению к сторонам света, какими особенностями характеризуется местность, как расположены уже проведенные коммуникации, какие существуют пешеходные и автомобильные транспортные развязки. Учет всех этих факторов позволит построить объект грамотно.

Графического отображения требует не только сам дом и его главные элементы, но и прилегающая инфраструктура: деревья, водоем, дороги. Включив в эскиз эти объекты, повысится его наглядность.

Когда принято решение, как будет размещаться дом, архитектор начинает прорабатывать объемные планировочные схемы. Необходимо определиться со стилем облика дома, набором и видами стройматериалов, которые потребуются в строительстве. Затем нужно продумать то, где будут окна и двери. Если дом жилой, то придется решить, нужны ли балконы и террасы, как их лучше расположить. То, как будут оформлены интерьеры помещений, зависит от выбранной архитектурной стилистики.

Заключительный шаг в разработке графических материалов – отобразить несущие конструкции, перекрытия и перегородки, окна, лестничные пролеты. Проектировщик оформляет планировку каждого помещения, визуализирует то, где будут коммуникации и другое оборудование.

Приложения

Чтобы графика не ограничивалась двухмерной моделью, архитекторы часто дополняют эскизы 3D-изображениями. Разработчик на этом этапе должен создать максимально полную и точную копию объекта, который должен возникнуть на строительной площадке.

Какие трудности связаны с разработкой эскиза

Как уже сказано, архитектурная концепция прорабатывается перед началом создания дизайн-проекта. На этой стадии происходит самое активное общение между клиентом и исполнителем. Результатом постоянных переговоров становятся правки и изменения в эскизном проекте, которых может быть очень много.

Когда последнее пожелание заказчика учтено и нашло свое отражение в эскизе, этот документ служит базой для создания проекта, а потом и этапа строительства. Профессиональный подход требует создания нескольких вариантов концептов, чтобы заказчик смог выбрать для себя тот, что ему по вкусу и бюджету. Различия в вариантах бывают несущественными, а бывают и прямыми противоположностями.

Формирование предпроектной концепции может усложниться из-за маленькой площади участка. Затруднить работу могут и органы власти, выдавая различные предписания. Если местность с климатическими или ландшафтными особенностями, то проектировщики вынуждены принимать их во внимание при реализации своих замыслов и пожеланий заказчика. Если на территории уже построена инфраструктура, эскиз объекта нужно разрабатывать, учитывая эти обстоятельства.

Для устранения или минимизации упомянутых трудностей услугу по проектированию стоит заказывать у опытных профессионалов, которые выполнят заказ в соответствии с вашими требованиями и пожеланиями. Оценку надежности конкретной фирмы вы можете сделать, просмотрев отзывы о ней, выяснив ее деловую репутацию и узнав, долго ли она работает в строительной сфере.

Почему выгодно сотрудничать с ООО «ИНТЕРДЕВЕЛОП»

Наша организация уже давно оказывает в Крыму услуги, создавая любые архитектурные концепции. Объектом может выступать и жилой кирпичный дом, и огромная люксовая гостиница. Нашими клиентами являются и граждане, и бизнесмены. Нам дорог каждый потребитель.

Если вы обратитесь в InterDevelop, то получите не кота в мешке, а именно тот результат, на который рассчитываете. Вот несколько сильных сторон нашей фирмы:

1. Жестко придерживаемся ГОСТов и СНиПов, где это требуется. Ответственно относимся к работе;
2. Гарантия одобрения проекта в строительных надзорных органах;
3. Оптимальный результат. Наши сотрудники постоянно занимаются повышением квалификации, наращивают экспертный уровень, знают последние тенденции архитектурной и строительной сферы.

Свяжитесь с нами по телефону или приходите лично. Наши консультанты предоставят вам дополнительную информацию о наших услугах!