Проектирование многоквартирных домов
Важнее постройки дома – только его проектирование. Это сложный процесс, который требует больших временных ресурсов и человеческих сил. Также требуется пристальное внимание к деталям и расчётам. От проектировки зависят такие факторы, как:
- срок службы здания;
- безопасность проживания в нем;
- форма и геометрия;
- стоимость жилой площади;
- стоимость строительного проекта.
На проектировщиков ложится вся ответственность за проект, поэтому доверять данное мероприятие категорически рекомендуется только мастерам этой профессии.
Знание материалов, строительных аспектов, личный опыт и многие другие нюансы помогают проектировщикам не только быстро, но и правильно рассчитывать, какие материалы должны использоваться и как все должно быть распределено. Малейшая ошибка может оказаться фатальной, здание может покоситься, дать трещину и резку усадку. Все это позволят избежать услуги только профессиональных проектировщиков.
Правильно сделанный проект позволяет ускорить процесс постройки, спланировать расположение квартир, сделать их более рентабельными в плане занимаемой площади и комфортными в плане проживания будущих жильцов.
Особенности проектирования многоквартирных домов
Многоквартирный дом – объект повышенного внимания на всех стадиях постройки, включая проектирование. Такой проект трудно рассчитать одному человеку. Учитывая, что проживать в нем будут много жильцов, то и квартиры необходимо сделать комфортными в плане расположения комнат и общей геометрии.
В то же время проектировщикам необходимо спроектировать планировку так, чтобы в здании жилая площадь занимала большее место. Это позволит поднять себестоимость дома, а значит и более выгодно продать квартиры, окупив затраты на строительство. Это трудная задача, так как приходится учитывать множество нюансов, ГОСТы, ТУ и множество других нормативов, отклонение от которых не позволит сдать проект в эксплуатацию.
Также важно учитывать и знания о материалах, которые будут использованы для постройки. Это позволит не только сделать дом прочным и безопасным, но и не использовать сверх дорогих материалов, которые повысят затраты на строительный проект. Все это может сделать только дипломированный проектировщик, а в некоторых случаях только целая команда проектировщиков.
Что входит в проектирование многоквартирных домов
Проектировка – большая сфера деятельности по своим спецификациям и задачам. В нее входят следующие задачи:
- Выборка материалов, которые будут использованы. Причем стоимость здесь играет далеко не главную роль. Учитывается экологичность всех материалов, они должны быть безопасными для людей, которые будут проживать в квартирах нового дома. Также берется во внимание долговечность – ведь жилье должно служить как можно дольше иначе оно не будет нужно клиентам компании-застройщика. Сохранение тепла – также требует внимания. Оно позволит сэкономить на интеграции дорогой системы отопления, а для жильцов это будет выгодно в плане снижения стоимости за дополнительное отопление, так как оно не понадобится.
- Коммуникации. Обширный список задач, который включает в себя проектировку водоканалов и вентиляции. А также проводки, газовых труб, системы отопления. Необходимо продумать, как и с какого канала дом будет подключен к воде и газу. Учитывая современные тенденции по установке отопительных котлов, этот аспект также берется во внимание. Все проектируется с учетом высшего уровня безопасности и экономически выгодных изысканий в инженерном плане.
- Подготовка, обоснование и документирование всех проектных решений. То есть, проектировщик обязан предоставить не только сам проект, но и объяснить, почему выбран тот или иной материал, почему такая геометрия будет более уместна и другие вопросы этого характера. И все это необходимо запротоколировать, внести в проект и задокументировать для сдачи объекта.
- Защита и безопасность. Это обязательное требование в проектировке МКД. Проект должен учитывать систему пожарного оповещения, пути эвакуации жильцов, наличие противопожарного инвентаря и прочие нюансы этой сферы.
И это не полный список всех задач.
Почему стоит заказать проектирование в нашей компании
Наша компания много лет занимается проектированием. При этом в нашем штате только дипломированные мастера, с многолетним опытом и большим послужным списком. Мы не только оперативно разработаем проект, но и сделаем это с учетом всех правил и нормативов, отчитаемся за каждый аспект и по возможности предложим альтернативы. Мы всегда выполняем все задачи с учетом требований заказчика. А стоимость наших услуг соответствует нашему профессионализму.
